ペットと暮らせる１ＬＤＫマンション！大阪メトロ谷町線・堺筋線、ＪＲ東西線、京阪など多沿線が利用できる為、大阪の主要都市各地にアクセス◎

価格	2980万円	表面利回り	4.63％
想定年間収入	138万円（11.5万円/月）
所在地	大阪市北区天満一丁目17番2
沿線交通	大阪メトロ谷町線・京阪本線【天満橋】駅より徒歩9分、JR東西線【大阪天満宮】駅より徒歩12分、大阪メトロ堺筋線・谷町線【南森町】駅より徒歩13分
土地面積	432.86㎡	専有面積	35.00㎡
階数	4階	建物構造	鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
間取り	1LDK	駐車場	有（32,000円/月・空無）
築年月日	平成30年4月12日	総戸数	56戸
土地権利	所有権	取引態様	売主
地目	宅地	私道負担面積	無
都市計画区域	市街化区域	用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	80%	容積率	400%
国土法届出	不要	接道状況	南側公道（建築基準法第42条第1項第1号道路）幅員：約6.0m、接道長さ：約18.53m　東側公道（建築基準法第42条第1項第1号道路）幅員：約6.0m、接道長さ：約19.28m
現状	空室	引渡し	即時
次回更新予定日	2022年6月07日予定	更新日
建築確認番号	第H28確認建築GBRC00029号	管理番号
注意事項	インターネット維持費660円/月（税込）　ペット飼育可能：小型犬または猫など2頭まで（管理規約遵守）火災保険指定有
その他	都市銀行等35年提携ローン（変動金利0.775%モデル） 2980万円借入、月々81,033円

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