【オーナーチェンジ　表面利回り:13.37%】香芝市関屋　中古テラス

価格	498万円	表面利回り	13.37％
想定年間収入	5.55万円（66.6万円/月）
所在地	奈良県香芝市関屋1007番4号
沿線交通	近鉄大阪線【関屋】駅より徒歩6分
土地面積	70.51㎡	専有面積	56.29㎡
階数	2階	建物構造	鉄骨造陸屋根2階建
間取り	3LDK	駐車場	有（幅：約4.1m、奥行：約5.1m、現地サイズ確認要）
築年月日	昭和49年6月18日	総戸数	1戸
土地権利	所有権	取引態様	仲介
地目	宅地	私道負担面積	無
都市計画区域	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
国土法届出	不要	接道状況	北側公道（建築基準法第42条第1項第1号道路）幅員：約4.1m　接道長さ：約8.0m、東側私道（位置指定道路）幅員：約4.0m　接道長さ：約22m
現状	賃貸中（R6/2/1入居開始）	引渡し	要相談
次回更新予定日	2024年9月29日予定	更新日
建築確認番号		管理番号
注意事項	売主契約不適合責任免責、賃料:5.3万円/月、共益費:2,500円/月、表面利回り:13.37%、共同浄化槽利用料:2,500円/月（支出有）、集中プロパンガス、入居者家賃保証会社加入済み、入居者火災保険加入済み
その他	室内リフォーム済み☆オーナーチェンジ物件【表面利回り:13.37％】年間賃料収入は666,000円♪物件の前には駐車場付き（カーポート有）！家賃保証会社に加入しているので、滞納リスクも安心です！

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