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♪＊＊＊＊＊本日のコラム＊＊＊＊♪
今回は「不動産取得税の特例」についてお話します！
住宅の特例
【新築住宅の特例】
課税標準からの控除額1200万円
適用住宅：床面積が50㎡~240㎡以下（賃貸マンション・アパート40㎡~240㎡以下）
取得者：個人・法人
用途：制約なし
【既存住宅】
新築時期によって控除額が異なる。（平成9年4月1日以降に新築されている物件は1200万円控除）
適用住宅：①床面積が50㎡~240㎡以下②個人の自己居住用として購入した物件③昭和57年1月1日以降に新築された物件④一定の耐震基準に適合した物件
取得者：個人
用途：自己居住用
宅地の特例
宅地の課税標準額は不動産の価格に1/2を掛けた額になる特例が適用されます。
宅地の課税標準額 ＝ 固定資産税評価額※ × 1／2
※2024年（令和6年）3月31日までの適用
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