現在、大阪府高槻市・枚方市・茨木市周辺エリアの収益不動産を積極的に買取を行っております！
文化住宅・中古テラスハウス・築古マンション・老朽化したアパート・分譲マンション・投資用マンション・古アパート・相続した収益不動産などでお悩みの方！グリーンにご相談ください！
経済的に負担になっていて今すぐ手離したい・処分したいオーナー様！
スピード・高品質な不動産取引はグリーンにお任せください！
不動産のご提案に自信があります◎
おはようございます！株式会社グリーンです♪
いつも沢山のご相談を頂き誠にありがとうございます！
売却が難しい・長年放置してしまい不動産の状態が非常に悪いなどでお困りの不動産をどんどん買取実施中です！
豊富な経験・ノウハウでお客様のお悩みを根本から解決するご提案に自信があります◎
★本日のコラム★
今回は民法の「意思表示」の詐欺と脅迫についてお話します。
詐欺：売主が買主に騙されて不動産の売買を行った場合
騙されて行った契約になりますが、契約は有効になります。
ただし、契約を取り消す事が可能です。
パターン１
買主の詐欺をした事実を知らない第三者に売られてしまった不動産を取り戻すことはできません。
第三者が詐欺の事実を知っていたの場合は、対抗・主張することができます。
パターン2
売主が 買主以外の第三者に騙されて、詐欺の事実を知らない買主に不動産を売却した場合は、不動産を契約を取り消し、不動産を取り戻すこともできません。
ただし買主が第三者の詐欺の事実を知っていた場合は契約を取り消すことが可能です。
脅迫：売主が買主におどされて不動産売買の契約をした場合
おどされて行った契約になりますが、契約は有効になります。
ただし、契約を取り消す事が可能です。
パターン１
買主の脅迫をした事実を知らない第三者に不動産が売られてしまった場合でも契約の取り消しは可能です。
もちろん第三者が詐欺の事実を知っていたの場合は、対抗・主張することができます。
パターン2
売主が 買主以外の第三者に脅迫されて、脅迫の事実を知らない買主に不動産を売却した場合でも、不動産を契約を取り消し、不動産を取り戻すことができます。
買主が第三者の詐欺の事実を知っていた場合ももちろん契約を取り消すことが可能です。
★————————————————-★
収益不動産の売買・ご提案はグリーンにお任せくださいませ！
まずはご連絡をお待ちしております！
↓
オトクに収益物件を売れる!買える!株式会社グリーンです！ (green-corp.co.jp)
※当社規定により買取が出来ない場合がございます。
予めご了承下さい。
