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★本日のコラム★
今回はホームインスペクションについてお話したいと思います!(^^)!
ホームインスペクションとは、
住宅に精通したホームインスペクター（住宅診断士）が、中立な立場から住宅の欠陥や劣化状況、補修すべき場所やメンテナンス時期、費用などを調査してアドバイスを行うことを指します。ここでいう専門家は、日本ホームインスペクターズ協会が条件を満たすと認め、資格を付与した人のことを指します。
ホームインスペクションは、建物状況調査と比べより広範囲な調査が行われ、将来的な不具合の可能性やメンテナンスのアドバイスなどをしてもらえる点が特徴です。
次にホームインスペクションを実施するメリットをご紹介致します。
①引き渡し後のトラブル予防
インスペクションを実施する事で、売主・買主ともに物件の状況を理解した上で取引を行う事ができ、引渡し後の不測のトラブルを予防
②売却時に他物件との差別化
そこで売却前にインスペクションを行って「インスペクション済み物件」として売り出せば、買い手が早く見つかる可能性が高くなります。
③購入後の維持・管理のプランが立てやすい
物件の状況がわかる事で補修の必要箇所や劣化状況が分かるので、リフォームや今後のメンテナンス計画が立てやすくなります。
売却の安心材料として是非ホームインスペクション実施をお勧め致します！
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