大阪市都島区・旭区・城東区周辺エリアで収益不動産をお探しのお客様が多数お待ちです◎
文化住宅・一棟アパート・区分マンション・一棟収益マンション・戸建賃貸・店舗付住宅・再建築不可物件・借地権付建物・駐車場用地・工場用地・倉庫用地・テナントビル・商業ビル・事務所ビルなど積極的に物件の買取りを行っております！！
不動産投資のサポートはグリーンにお任せください♪
おはようございます！株式会社グリーンです♪
毎日たくさんのお問い合わせありがとうございます♪
『収益用不動産の売買には
高品質なプロのサポートが必要です』
弊社は収益不動産に特化し、不動産について実績と経験があります。
皆様のお悩みを解決するために、専門家である弊社のスタッフが
お手伝いさせて頂きます。
不動産お取引の品質に人一倍のこだわりがございます。
【売却力】【提案力】【サポート力】ならグリーン◎
☆本日のコラム☆
相続した空き家になった
不動産売却方法「買取」のメリットとは！
一般的な不動産売却で持たれているイメージは「仲介」での売却ではないでしょうか。
今回ご紹介する方法は「買取」は買取専門の不動産会社がお客様から直接不動産を買取る方法です。
不動産を空家のままにすると発生するリスク
◎特定空き家に指定される可能性
特定空き家に指定されると、地方自治体から、除却命令が出され、応じないと行政代執行されることもあります。プラスで固定資産税の優遇措置が適用されなくなるため、固定資産税が最大で6倍に跳ね上がります。
◎雑草が生え動物の住処になる可能性
雑草が生い茂ると小動物や特に野良猫などが住み着き、大量に繁殖する可能性があります。
このようなに悪化した空家は不法投棄もされやすくなります。
◎不審者住処・犯罪の拠点になる可能志
誰も住んでいない住宅だと分かると、不審者がガラスを割るなどの手段で侵入して、勝手に住みついてしまうことがあります。
◎放火の可能性
荒れ果てた住居は、心無い人の悪戯で放火される可能性も否定できません。
「買取」のメリット
即現金化
順調に進めば、交渉成立から数日～数週間で、不動産取引が完了します。
誰にも知られず売却が可能
買取の場合、広告を出さずに不動産会社が直接買い取る為、近所の人に知られることなく売却が可能です。
仲介手数料が発生しない
買取専門の会社が直接買い取るので、仲介手数料は不要です。
売却後のトラブルが発生しない
買取専門の会社は宅建業を営んでいますから、不動産をお客様から納得し購入を進めているため、購入後にお客様との発生する事がございません。
もちろん買取のデメリットもございます！ご興味をお持ちの方はぜひ一度お調ください♪
実家の空き家の処分や管理で悩んだら、一度買取専門のグリーン☆
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収益不動産の売買・ご提案はグリーンにお任せくださいませ！
まずはご連絡をお待ちしております！
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※当社規定により買取が出来ない場合がございます。
予めご了承下さい。
