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★本日のコラム★
建築基準法ってなに！？
建築基準法とは、日本で暮らす私たちの生命・健康・財産が守られ、安全に快適に暮らせるよう、建物や土地に対してルールを定めたものです。
建物を建築する際は、都市計画法や消防法などさまざまな法律で制限が掛かるが、建築基準法はこれらの法律と関連しながら最低限守るべきルールを明確にしたものです。
「単体規定」と「集団規定」
単体規定
個々の建物の構造上・防火衛生上の安全を確保するための規定です。
この規定は全国どこでも適用されます。
集団規定
この規定は、都市計画区域および準都市計画区域にのみ適用されます。
都市計画法上、一定の方針に沿った街づくりを推進するために「都市計画」が定められる場合があります。通常の建物に比べて厳しい規制が適用されることになっています。
上記の建築基準法の規定に違反して建築された建築物については、特定行政庁から是正措置を命じられ、対応する為には、多額の費用が必要となる可能性があり、刑事罰に処されるおそれもあります。
そのため、法令のルールをよく理解しておくことが大切になります。
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