マイダスの北垣です！
毎日たくさんのお問い合わせをありがとうございます。
いよいよ４月に入りましたが、皆さまいかがお過ごしでしょうか？
不動産の繁忙期である1～3月の間にご所有の不動産売却を終わらせる
ことができなかったお客様はお気軽に弊社までお電話くださいませ◎
不動産売却を検討中のお客様！！
買換えのため、資産整理のため、相続発生のため、その他いろいろな理由があるかと思いますが
買換えであれば購入資金に充てること、相続であれば財産分与等が目的になり、
売却代金や売却期限に制限がかかってきますので、契約の判断や契約条件に影響を与えることになります！
売却の目的を達成するための問題点をまとめました！
買換えの場合
→新しく購入する物件の資金計画で売却資金から充当する予定金額や借入残債額、
売却・購入に係る仲介手数料、その他の諸経費等の綿密な計算が必要
最低売却価格を決める
相続の場合
→遺産分割協議は完了して必要がある。売却計画に全員が同意する必要がある。
売却の同意がある場合、売却代金、分配方法等について同意ができているか。
※売却について同意できていない相続人が1人でもいるときは、同意が得られるまで計画を進めることは
できない。
不動産売却に関して、
お困りごと・お悩みがございましたら
お気軽に弊社までお問い合わせくださいませ！
担当：北垣（きたがき）
