皆さま、おはようございます！！マイダス北垣です！！
12月に入り続々と査定のご依頼をいただいております
たくさんのお問い合わせをありがとうございます！！
本日は、不動産の決済後にすることをまとめました★
⇩残金決済後にすること⇩
売主・買主ともに、残金決済後に落ち着いてから行うことには
○契約書類の整理
○新たに送られてくる書類の対応
○税金関係の手続き などがあります
手続き後、一安心して売買関係の書類を放っておくことがありますが、将来的
に、○売却するとき、○相続するとき、○リフォームするとき、がそれぞれ書類を
必要とするケースがあります！！
⇩売買契約書⇩
いついくらで購入したががわがれぱ、売却時に譲渡所得税の算出、相続時に鑑定
評価をする際評価額の算出に利用できます
⇩領収書・見積書⇩
売却や相続時に取得した際の経費に算入するため。
売買関係の領収言は捨ててはいけません！！
⇩建築確認通知書・検査済書⇩
適法状態かを確認するため。売却時に耐震基準適合証明書等を取得する際に
利用可能！
⇩設計図書⇩
リフォームや耐震補強の計画に利用するために必要
設計図書がないと耐震性の有無は判断しずらくなります
他にも
管理規約・使用規則・長期修繕計画表・確定測量図などは
保存が必要です！！
本日2件目のコラムに続きます☆★☆
マイダスでは他社様では断られてしまった物件も買取可能な場合がございます！
まずはお気軽にご相談！そして無料査定をご利用くださいませ！
あなたからのお問い合わせをお待ちしております☆
担当：北垣（きたがき）
