マイダスの北垣です！！
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本日は「重要事項説明書」のチェックポイントに関するコラムです☆
⇩重要事項説明書に記載されていること⇩
対象となる宅地または建物に直接関係する事項
1.登記記録に記録された事項
2.都市計画法、建築基準法等の法令に基づく制限の概要
3.私道に関する負担に関する事項
4.飲用水・電気・ガスの供給施設および排水施設の整備状況
5.宅地造成または建物建築の工事完了時における形状、構造等
(未完成物件または新規物件のとき)
6.建物状況調査の結果の概要(中古住宅のとき)
7.建物の建築および維持保全の状況に関する書類の保存の状況
地震に対する安全性に関する書類(中古住宅のとき)
8.建築確認・検査済証の交付年月日・番号等
9.当該宅地建物が造成宅地防災区域内が否か
10.当該宅地建物が土砂災害警戒区域内が否か
11.当該宅地建物が津波災害警戒区域内が否か
12.石綿(アスベスト)使用調査の内容
13.耐震診断の内容
14.住宅性能評価を受けた新築住宅であるときはその旨
再建築不可、狭小地、既存不適格物件など、どのような不動産でも
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担当：北垣（きたがき）
