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連帯保証と一般保証【収益不動産買取強化】

 

 

皆様おはようございます!!マイダスの下田です!!

最近はCMをご覧いただいたお客様よりお問い合わせをいただくことが

増えてきました!!!ありがとうございます!!

収益不動産売却を検討されているお客様はお気軽にお問い合わせくださいませ☆

 

 

本日は「連帯保証人にだけはなるな、、、」とよく言われる、連帯保証に関するコラムです!

 

 

 ↓連帯保証とは?↓

連帯保証とは、保証人が主たる債務者と連帯して債務を負う保証形態を
いいます。

 

 

一般保証と連帯保証のの違いですが

 

○連帯保証人には催告の抗弁権がない

→債権者がいきなり保証人に弁済を請求してきたら

⇒主たる債務者に請求して!とは言えない

 

 

○連帯保証人には検索の抗弁権がない

→債権者が主たる債務者請求した上で、保証人にも請求してきた場合

⇒一定のことを証明しても、主たる債務者がお金持ってるから、その人の財産から

弁済してもらって!と言えない

 

 

○連帯保証人には分別の利益がない

→例えば保証人3人が3,000万円の債務を保証している場合

⇒それぞれ3,000万円の保証債務を負う

※債権者は誰に対してもどういう順番でも3,000万円を請求可能

 

 

○連帯保証人に対する「請求」は、主たる債務者にも効力が及ぶ

 

 

 

マイダスの経験・知識豊富なスタッフがお客様お一人おひとりを全力でサポートいたします!

まずはお話から!でも大丈夫です!!

弊社の不動産売却に関する査定・お見積もりは無料です!!

お気軽にお問い合わせくださいませ◎

 

 

 

担当:下田(しもだ)

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古アパート買取専門店

 

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