おはようございます。
マイダスの北垣（きたがき）です❣
本日は、マイホーム売却のチェックリストの解説をさせて頂きます。
マイホ ーム売却の流マイホれの中で、ポイントとなる契約時と決済時に行うべき
内容と準備するものをチェックしましょう。
【行うこと】
契約を締結するまでに行うこと
価格や条件交渉
買主と価格や条件の交渉はまとまっ
ていますか?
物件周辺状況等報告書等
物件周辺状況等報告書と付帯設備表を書きましたか⁉
売買契約書等の事前確認
売買契約書と重要事項説明書をしっ
がり確認しましたか?
必要書類の準備
お金や印紙の準備
仲介手数料や収入印紙の用意はして
いますか?
【準備するもの】
契約時に準備するもの
実印・認印
身分証明書
運転免許証などの顔写真付の証明書
収入印紙
原本に貼付します。
決済の前までに行っておくこと
日時と場所の確認
自己資金の準備
売買代金や抵当権抹消の不足金、清算
金、諸費用の準備はできていますか?
必要書類の準備
抵当権抹消手続きの確認
決済時に準備するもの
実印・認印
本人確認書類(原本)
印鑑証明書
住民票
登記済(権利証)・
登記識別情報通知(原本)
振込先の通帳と届出印
抵当権抹消不足金・諸費用
鍵一式
設備の取扱説明書・
物件資料一式
評価証明書
チェックリストは以上で終わります。
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担当：北垣（きたがき）
