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★本日のコラムです★
不動産ってそもそもなーに！？
不動産とは、土地やそれに付随する定着物のことを指します。
その場から動かせないものが不動産で「土地およびその定着物」と定義されています。
資本経済が発達する前から、不動産は重要な資産と位置付けられていました。
ちなみに動産とは動かせる財産のこと
動産とは、簡単に言えば、「動かすことができる」財産のことを指します。
土地と建物の関係性は日本は特別？
土地と、その上に建つ建築物の関係性・結び付きは国によって異なります。
日本の場合、土地と建物はそれぞれ個別の不動産と認識されています。
しかし、欧米では、建物はその土地に属すると考えられます。そのため、土地の所有者＝建物の所有者という認識になります。
日本のような法制度は珍しいので、注意が必要です。
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