売却が難しいといわれる借地物件
守口市・門真市
不動産の売買を頻繁になされる方はほとんどいないと思いますが借地はご存じでしょうか？
土地代を払って住む事です
家賃ではなく地代です
地主へ毎月地代を払う事です
本来は土地と建物がセットで販売する所有権が一般的ですが、ごくまれに借地がございます
なぜ売却が難しいのか
高額な価格で物件を購入しても月々の支払いが発生してしまうのです
いざ住む事がなくなったので売却をお考えになった時に地主へ相談しないといけません
地主と土地の賃貸借契約を交わしているからです
地主によっては売却を断り、建物を解体して更地にしてくれという方もいます
解体費用が出せないから売却を希望し相談して了承を得ても、名義変更料が発生したりします
名義変更料は売られる方が地主へ払わないといけないので大変です
次の購入者も月々のお支払いや何年後かに売却する際は名義変更料が必要ですので購入しにくいんです
このような借地物件をお持ちのお客様お問い合わせ下さいませ
お客様にあった最適なご提案をします
担当：北垣（きたがき）
