おはようございます。
昨日のブログの固定資産税の続きで
住宅の敷地は課税標準を軽減するお話しです。
今回は、住宅の敷地は課税標準が6分の1に軽減する！
専用の住宅用地(別荘用地を除く)のうち、1戸当たり200㎡以下の部分は、
小規模住宅
用地として評価額の6分の1(都市計画税は3分の1)を課税標準とします。
1戸当たり200㎡を超える部分
(住宅の床面積の10倍の面積が限度)は、一般住宅用地として評価額の
3分の1(都市計画税は3分の2)を課税標準とします。なお、この課税標
準の軽減は、土地と住宅の所有者が別人であっても適用されます。
マイダスでは・大阪・奈良市 の収益不動産の買取りを強化しております！！
最近、奈良県内で物件をお探しのお客様増えております
買い手の需要があるうちに売却を進めませんか？？
少しでもお困りの物件がございましたら今すぐお電話くださいませ◎
相続した物件でお困りごとはございませんか？
相続したけれども今まで賃貸経営をしたことが無いなどマイダスにお任せくださいませ！！
まず、重要なことは名義変更が必要になってきます！
いつまでにしなければならないという決まりはありませんが
名義変更をしないままで自らがオーナーとなって賃貸経営をすることはできず
また物件を売却することはできません
更に将来的に相続人同士で揉めることもありますので早期に変更することをおすすめします
マイダスでは名義変更や、売却までトータルサポートいたします！！
少しでも不安に思うことがあればマイダスにお任せくださいませ◎
担当：北垣（きたがき）
