おはようございます。
今回は、住まい給付金についてのお話しをさせて頂きます。
【 年収要件を満たす住宅所得者に消費税率
10%時は最大50万円
8%時は最大30万円給付 】
消費税増税後の住宅取得にかかる負担を軽減するため、一定の年収要件等を満たす
住宅取得者に対して、消費税率10%時に最大50万円(消費税率8%時に最大30万円)を
給付する「すまい給付金」が゛実施されています。
給付額は、収入額(都道府県民税の所得割
額)に応じた給付基礎額のうち、登記上の所有権の持分割合に応じた金額となります。
給付額の計算方法
給付基礎額 ✖ 登記上の所有権の持分割合＝実際の給付額
消費税率8%の場合
収入額425万円以下だと給付基礎額30万円
消費税率10%の場合
収入額450万円以下だと給付基礎額50万円
【主な要件】
新築住宅
住宅ローンで取得した場合の要件
●対象者自身が居住していること ●床面積が50㎡以上であること
●施工中に第三者機関による品質確認の検査を受けていること
上記に加えて
自己資金で取得した場合の追加要件
●50歳以上であること ●収人額の目安が650万円以下(消費税率10%時)
●フラット35Sと同等基準を満たすものであること
（注）売主が宅地建物取引業者である一定の中古住宅も給付金の対象となります。
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