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★本日のコラムです★
固定資産税って毎年支払いが来ますよね。。。。
実際は請求が来たから支払いをしているという認識の方もいらっしゃいませんか?
そもそも固定資産税とはどのような税金かお話したいと思います。
固定資産税とは、毎年1月1日に「土地・建物・償却資産」を所有している者に課税される市町村税で、毎年支払う必要があります。
土地全般・建物全般・事業に利用される設備や機械のことです。
納付方法は、普通徴収で納付書のとおりに納税義務者が納税します。
固定資産税の課税標準は1月1日時点で固定資産課税台帳に登録されている価格です。原則と固定資産課税台帳の価格は3年に1度評価替えが行われます。
標準税率は1.4%です
特例
住宅一戸あたり
土地の200㎡以下課税標準が6分の1
200㎡を超える部分については、課税標準が3分の1
新築された一定の住宅について、
固定資産税が課せられる年度から3年度分について、
床面積の120㎡までの住宅部分に関して税額が1/2となる。
3階建以上の耐火建築物、準耐火建築物については、5年度分に延長される。
床面積が50㎡以上280㎡以下
戸建て以外の貸家住宅の場合、40㎡以上280㎡以下
居住の用に供する部分の床面積が、総床面積の1/2以上であること
免税点
課税標準が土地:30万円未満
課税標準が建物:20万円未満
上記の場合固定資産税は非課税です。
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