奈良県生駒市・奈良市・香芝市周辺グリーンでは事業用地を有効活用できるようにサポートします！
所有している土地があるが税金を支払っているだけになっている変形地・旗竿地・狭小地・袋小路地駅近の土地に無断駐車されているのでなんとかしたいなどお客様お一人おひとりにベスな方法を提案できるように
全力でサポートいたします◎
おはようございます！株式会社グリーンです♪
沢山の不動産についてのご相談を頂き誠にありがとうございます！
収益不動産の売却・購入・運営相談は
グリーンにお任せください♪
★本日のコラム★
今回は不動産取得税について要点解説！！！
まず不動産取得税とは
不動産を取得した時に支払う必要が有ります。有償無償は問いません。
課税主体は物件が所在している都道府県です。
課税：売買・交換・特定遺贈・新築・改築・増築
非課税：包括遺贈・相続・合併
課税標準：固定資産税台帳
税率：土地0.3％
建物：住宅0.3％
建物：住宅0.4％
納税方法：普通徴収
免税点 課税標準
10万円未満 土地
23万円未満 建築にかかる 建物
12万円未満 その他 建物
特例
宅地 課税標準から２分の１
建物 課税標準から新築住宅 1200万円控除
条件50㎡以上240㎡以下
※賃貸物件は40㎡以上240㎡以下
個人でも法人でもＯＫ
用途も制限無し！
既存住宅
建物 新築時期によって控除額が異なる
自己居住用
条件50㎡以上240㎡以下
一定の耐震基準に適合している物件
個人のみ
自己居住用
気になる方は是非チェックしてみてはいかがでしょうか！
★———————————-★
グリーンでは不動産買取を積極的に行っております！！
築年数や状態は問いません。売却時期が未定でも問題ございません！！
ご所有の不動産の売却を考え始めたらまずは無料査定をご利用くださいませ
あなたからのお電話お待ちしております!(^^)!
↓
オトクに収益物件を売れる!買える!株式会社グリーンです！ (green-corp.co.jp)
※当社規定により買取が出来ない場合がございます。
予めご了承下さい。
