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★本日のコラム★
不動産取得税とは？
不動産取得税とは、土地や建物を購入したり、増改築や新築したりした時に課税される税金です。課税客体は都道府県です。
不動産の価格（固定資産税評価額）に対して4％の税率で課税されます。
（ただし特例により、不動産次第では標準税率が軽減されることもあります。）
また不動産をタダで取得した場合や贈与、金銭のかからない等価交換でも課税対象になり、不動産取得税を支払う必要があります。対象外になるのは、相続の場合のみです。ちなみに、この不動産取得税は不動産購入（取得）時に一度だけかかる税金であり、払い続けるものではありません。
不動産を取得後、対象の都道府県の県税事務所に不動産を取得したことを申告すると、納税通知が届きます。仮に申告を忘れてしまったとしても、不動産取得の4ヶ月〜1年半後くらいに納税書が届きます。
税金の支払いも、なかなかの負担になります！
不動産の購入まえにあらかじめ、シュミレーションをおこないましょう！
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