おはようございます！！マイダスの下田です。
4月はＣＭをご覧いただいたお客様よりお問い合わせをいただくことが
増えてきました！！！誠にありがとうございます◎
3月までに不動産売却を終わらせることができなかったお客様！
まだ間に合います！お気軽にお問い合わせくださいませ☆
特に大阪市住吉区・東住吉区・城東区周辺
こちらのエリアの不動産買取りを強化中です！！
本日は「連帯保証人にだけはなるな、、、」とよく言われる、連帯保証に関するコラムです！
↓連帯保証とは？↓
連帯保証とは、保証人が主たる債務者と連帯して債務を負う保証形態を
いいます。
一般保証と連帯保証のの違いですが
○連帯保証人には催告の抗弁権がない
→債権者がいきなり保証人に弁済を請求してきたら
⇒主たる債務者に請求して！とは言えない
○連帯保証人には検索の抗弁権がない
→債権者が主たる債務者請求した上で、保証人にも請求してきた場合
⇒一定のことを証明しても、主たる債務者がお金持ってるから、その人の財産から
弁済してもらって！と言えない
○連帯保証人には分別の利益がない
→例えば保証人3人が3,000万円の債務を保証している場合
⇒それぞれ3,000万円の保証債務を負う
※債権者は誰に対してもどういう順番でも3,000万円を請求可能
○連帯保証人に対する「請求」は、主たる債務者にも効力が及ぶ
相続した実家の売却を検討している
残置物がかなり残っていて手をつけることができない
管理している不動産が遠方にあるため管理が難しいなど
お困りごと・お悩みはございませんか？？
マイダスの経験・知識豊富なスタッフがお客様お一人おひとりを全力でサポートいたします！
まずはお話から！でも大丈夫です！！
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お気軽にお問い合わせくださいませ◎
担当：北垣（きたがき）
