河内長野市・富田林市・門真市
アパート・文化住宅・賃貸マンション
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2040年の人口100万人以上の政令市では、10～20％減少すると見ら
れているのが、関西では神戸市になります。又大阪市は10％以内の
減少となっています。
人口50～100万人規模の関西では、政令市である東大阪市が10～
20％の減少となっている。
人口10～20万人規模の都市では滋賀県の草津市人口増加になりま
す。
この他、30～40％の減少は、大阪府内の富田林市、河内長野市と、
大手電機メーカーの企業城下町として知られる門真市となっていま
す。
人口動態は収益不動産を売却する上で極めて重要である。常に押さえ
ておきたい判断状況の一つになります。
但し、コンパクトシティーの話も然りだが、都市内で一律に人口が減
少していくわけではないし、一律に増加するわけでもない。このあた
りの目利きを如何にするかが収益財産を守る大きな要因となってきま
す。
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