兵庫県神戸市全域
ローン完済の不動産
新築マンション・新築戸建て・新築アパートなど中古で購入するなら新築で！と考えてらっしゃる方も多数入らっしゃいます
不動産は一生で一度のお買い物と言われるぐらい高価なものです
現金で購入できる方は少なくほとんどの方はローンを組んで資金のやりくりをします
お借入れしたい価格を出来るだけ長くお借入れと言われているはずです
居住用のローンは最大80歳までに完済です
最長35年
新築物件を購入するのにローンの返済最大35年です
近未来の5年後、10年後ですら誰もわからないのに35年後は予想もつきません🌀
購入物件の環境やローンの名義人の体調面や仕事面、新婚で新築購入して子供も無事産まれ大人になり結婚するから出て行ってしまい夫婦だけになってしまった
理由は様々ですよね
元号も平成から令和になり、令和で建築される不動産もどんどん出てきます
平成築でさえも新しく思えていたのに昭和建築は尚更古く感じてしまいます
建物の価値耐用年数が決まっており、一般的には木造22年・RC47年となっております
新築の戸建を購入して35年後のローン完済時には建物の価格は付けれません
35年後に周辺の環境がどのように変わっているのかもわかりません
一つ言えることがあります☝
建物の価値があるうちに売却するのも一つの手です
約30年前のバブル時に購入した一軒家6000万円が100万円になった例もあるぐらいです😭😭
高い金利を払いながら建物に修繕箇所があれば直したり過ごしてますが売却する時に売主様はショックを受けられます
ただ、住む事が無いので手放したいというお気持ちが強かったです👍
ローンの完済が迫ってきている方や、完済済みのお客様
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