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★本日のコラム★
今回は「農地法」について要点解説致します！
農地法
農地法の主な目的は農地を守る事です。
もし農地が制限なく宅地にされたり、農業に利用しない人に転売される事があっては、日本の食料生産問題にも大きな影響を及ぼす為です。
農地は登記上の地目で判断するのではなく、あくまでも現況の状態で判断されます。農地法では、農地以外にも、採草放牧地も保護の対象としています。
①権利の設定や移転
②転用
③転用目的での権利の設定や移転
これらの処分を行うには、例外を除き都道府県知事等の許可を受ける必要があります。
許可を受けずにした契約は無効となり、懲役や罰金など、罰則が科されることもあります。
さまざまな規制が有りますが、農地法対象の土地は規定に従ってしっかりと手続きをとるようにしましょう！
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