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「土地を借地して（底地）収益を上げる」
現代では難しくなってきているようです。
第一にインターネットの普及により住宅購入者への情報の透明化が確立されたことで、「土地が付いていない物件の購入はしない」という方が多数いる事に始まり、第二に現在土地を借りて建物を所有している所有者（地主様から見て賃借人）の高齢化があげられるでしょう。
良く聞く地主様の悩みの中には
「賃借人が施設に入り、所在が分からない。」
「相続人に連絡を取ったものの、賃料が未払いとなっている。」
などがあります。
一団のまとまった土地をお持ちの地主様なら良いのでしょうが、先代の所有者が飛び飛びの土地を売却してしまっていた場合、不動産業者に相談してもどうにもならない事が多いようです。
弊社では様々な地主様とのお付き合いを通し、事例や借地経営のノウハウを保有しております。
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担当：堅本（かたもと）
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